グリーンプラテア習志野台弐番館

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 北習志野駅 徒歩20分

  • 2003年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,498万円
39.8万円/㎡
相場
3,681万円
41.9万円/㎡
2,179
3,181
4,182
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,182万円
36.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月7日
グリーンプラテア習志野台弐番館
3,498万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 87.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/293,498万円39.8万円4階 87.95㎡ 3LDK南西
2025/03/023,380万円27.7万円5階 121.92㎡ 4LDK南西
2025/02/113,499万円28.7万円5階 121.92㎡ 4LDK南西
2025/01/053,980万円32.6万円5階 121.92㎡ 4LDK南西
2024/11/104,080万円33.5万円5階 121.92㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
グリーンプラテア習志野台弐番館
船橋市習志野台五丁目
北習志野駅20分 3,498万円39.8万円87.95㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年53戸RC
2025/07/26アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,980万円47.1万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/09/15クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円38.1万円75.64㎡2LDK+納戸4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/03/10ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2025/08/31プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,980万円49.6万円80.22㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 4,980万円49.4万円100.79㎡4LDK9階 / 10階建 西2001年102戸RC
2024/03/16コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 北東2006年21戸RC
2025/10/03下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,700万円47.4万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/03/30コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,980万円42.5万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、船橋市では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は船橋市の平均と比較して31.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
船橋市
57.8万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名グリーンプラテア習志野台弐番館
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線北習志野駅徒歩20分
築年月2003年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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